PREÇO MÉDIO DE VENDA CRESCE 11% EM PORTUGAL

por Rua Direita | 2019.10.17 - 17:45

Aveiro destaca-se com a maior subida (+12%) do preço médio de venda anunciado na comparação do 3º trimestre de 2018 com o mesmo período de 2019, passando de 175.945€ para 201.162€


Principais conclusões:

  • O número de anúncios de venda de apartamentos e moradias publicados no Imovirtual aumentou 15% na comparação dos períodos já referidos.
  • Lisboa (519.594€) Faro (428.574€) e Madeira (305.641€) formam o TOP3 de distritos com preço médio de venda mais elevado, enquanto Castelo Branco (116.020€), Beja (122.856€) e Portalegre (136.935€) estão são os distritos que apresentam valores mais baixos.
  • No que respeita ao arrendamento, o valor médio decresceu 8% em todo o país.
  • Em sentido inverso, o número de anúncios de arrendamento de apartamentos e moradias publicados na plataforma disparou (+45%) na comparação dos trimestres.
  • Lisboa (1.542€), Porto (1.101€) e Madeira (875€) fecham o TOP3 das regiões com valor médio de arrendamento mais alto.

O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, acaba de divulgar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, que compara o preço médio anunciado de venda e arrendamento de apartamentos e moradias no 3º trimestre (Jul-Set) de 2019 com o 3º trimestre de 2018. A análise considera Portugal continental e ilhas.

TOP 5 – MAIOR PREÇO | Distritos com maior preço médio anunciado no segmento de venda:

    Preço Médio 3º TRIM ‘19 *
Lisboa 519 594 € +10%
Faro 428 574 € +3%
Madeira 305 641 € +5%
Porto 285 369 € +11%
Setúbal 257 452 € +11%

*em comparação com os dados do terceiro trimestre de 2018.

O TOP5 de distritos com maior preço médio anunciado no segmento de venda mantém-se igual do 3º trimestre de 2018 para o período homólogo em 2019.

Ainda relativamente ao TOP5, Porto e Setúbal foram os distritos com maior subida de preço médio na comparação dos períodos referidos.

Faro e Madeira foram as regiões em que o crescimento do preço médio anunciado cresceu menos do que a média nacional (11%).

TOP 5 – MENOR PREÇO | Distritos com menor preço médio anunciado no segmento de venda:

    Preço Médio 3º TRIM ‘19 *
Castelo Branco 116 020 € +5%
Beja 122 856 € -2%
Portalegre 136 935 € -5%
Guarda 139 689 € +3%
Santarém 149 373 € +4%

*em comparação com os dados do terceiro trimestre de 2018.

Também o TOP5 de distritos com menor preço médio anunciado se mantém igual de 2018 para 2019.

Ainda neste ranking, Portalegre (-5%) destaca-se com a queda mais acentuada.

ARRENDAMENTO | Apartamentos e Moradias

TOP 5 – MAIOR PREÇO | Distritos com maior preço médio anunciado no segmento de arrendamento:

    Preço Médio 3º TRIM ‘19 *
Lisboa 1 542 € -8%
Porto 1 101 € -2%
Madeira 875 € -16%
Setúbal 825 € -12%
Faro 772 € -31%

*em comparação com os dados do terceiro trimestre de 2018.

Do 3º trimestre de 2018 para o 3º trimestre de 2019, Faro destaca-se com a maior queda no valor médio anunciado de moradias e apartamentos para arrendar.

No 3º trimestre de 2019, Setúbal ocupou o lugar que era dos Açores no TOP5 de distritos com maior valor médio de arrendamento.

TOP 5 – MENOR PREÇO | Distritos com menor preço médio anunciado no segmento de arrendamento:

    Preço Médio 3º TRIM ‘19 *
Guarda 314 € -34%
Portalegre 338 € -23%
Beja 403 € -20%
Bragança 416 € +20%
Castelo Branco 423 € +12%

*em comparação com os dados do terceiro trimestre de 2018.

Guarda é o distrito que registou a maior quebra no valor médio de arrendamento entre os distritos com valor médio de arrendamento mais reduzido.

Sobre o Imovirtual:

O Imovirtual é o maior portal imobiliário de Portugal com mais de 5 milhões de visitas mensais e mais de 300.000 imóveis anunciados. Ganhou pelo quinto ano consecutivo, o Prémio Escolha do Consumidor e pelo quarto ano consecutivo, o Prémio Cinco Estrelas na categoria Comércio Imobiliário Online.

Sobre o Grupo OLX:

O OLX Group Portugal (FixeAds S.A.) foi fundado em 2007 e é especialista no desenvolvimento de plataformas online locais de fácil utilização para compra e venda de produtos e serviços na Internet. A empresa é detentora dos reconhecidos portais Standvirtual,  Imovirtual  e OLX.

Tiago Coelho

Projecto na área da comunicação social digital, 24 horas por dia e 7 dias por semana dedicado ao distrito de Viseu

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